Projekt gotowy czy indywidualny?
Budujesz dom. Potrzebujesz projektu. Aby nie borykać się z wieloma problemami i kompletowaniem wielu dokumentów i pozwoleń, powinieneś zdecydować się na indywidualny projekt, gdyż w przypadku takiego zamówienia u projektanta to on jest zobowiązany uzyskać wszystkie niezbędne ekspertyzy i zezwolenia. Co prawda projekt taki jest nieco droższy, nie mniej jednak zaoszczędzisz sporo czasu i nerwów związanych z załatwianiem formalności.
Typowy projekt domu, aby można go było uznać za kompletny powinien zawierać projekt zagospodarowania terenu, czyli naniesiony na mapę działki zarys projektowanych obiektów. Wszystkie indywidualne projekty od razu uwzględniają lokalne warunki terenowe i gruntowo-wodne oraz wytyczne zawarte w warunkach zagospodarowania terenu. W przypadku gotowych projektów zdobycie tych zezwoleń i dokumentów spada na właściciela projektu.
Prawo wymaga, aby wszystkie projekty domów sporządzane były przez ludzi posiadających odpowiednie po temu kwalifikacje. Architekt, aby uznać jego kwalifikację powinien przedstawić aktualne zaświadczenie o byciu członkiem Izby Architektów RP.
To samo prawo wymaga, aby architekt sporządzając projekty domów jednorodzinnych uwzględniał w projekcie wszystkie przyłącza mediów (woda, prąd, gaz) oraz uzyskał projekty takowych przyłączy w odpowiednich zakładach.
Z powyższego wynika, że zdecydowanie lepszym wyjściem jest zamówienie indywidualnego projektu domu, niż samodzielne załatwieniu tylu formalności.
Zobacz także
Leave a Reply
You must be logged in to post a comment.
